Instapklare woning met 3 slaapkamers met achterliggende paardenweides.

Huis Te koop Maaseik

Kloostersteeg 6
3680 Maaseik

Instapklare woning met 3 slaapkamers met achterliggende paardenweides.

Vraagprijs: € 499.000
Totale opp.: 16.317 m²
Bewoonbare opp.: 150 m²
Oriëntatie tuin: Oost

Christophe Velghe +32 89 76 00 00 (Ref.: cv nasm)

Instapklare woning met 3 slaapkamers met achterliggende paardenweides op perceel van maar liefst 1ha54a17ca groot.

Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer, moderne keuken, nachthal met 3 slaapkamers, badkamer en gastentoilet, ruime was/bergplaats met vaste trap naar de Zolderverdieping.
- Zolder: de woning heeft een nog in te richten zolderverdieping met betonnen dek en kan makkelijk omgevormd worden tot extra woonruimte (+- 100m² )
- Garage: rechts van de woning vinden we een garage van +-25m² terug met een sectionale poort.
- Verschillende paardenfaciliteiten voor het houden van 7 paarden.

Troeven:
- De woning is goed onderhouden en instapklaar.
- Ruim terras aan de achterzijde van de woning.
- Toegang tot de paardenweides rechtstreeks via de tuin van de woning mogelijk.
- Aparte toegang tot de paardenweides ook mogelijk via apart perceel van 10m meter breed.
- Praktisch ingerichte weides voor het houden van paarden met 2 ruime grasweides, 1 piste, 1 weide met stallen.
- Deze woning is gelegen in een doodlopend straatje op een boogscheut van het centrum van Neeroeteren.

Meer info tel 089/777000 of say Hello@conceptrealestate.be

Locatie

Technisch

Bouwjaar	1968
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	2 verwijderen 3 zorgvuldig beheren

EPC gegevens

EPC	467 kWh/m²/jaar
Label

Bebouwing

Totale opp. grond	16.317 m²
Bewoonbare opp.	150 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
3x Slaapkamer	Gelijkvloers	-	-

Voorzieningen

Elektriciteit

Bebouwing

Criteria	Opmerking
Beglazing	Dubbele
Dak	Puntdak
Keuken	Amerikaans hyper-geïnstalleerd

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financieel

Prijs	€ 499.000
Registratiekosten	€ 9.980,00
Totale prijs	€ 508.980,00