Huis Te koop Maasmechelen

Hazenstraat 18
3630 Maasmechelen

Project AHM te Maasmechelen: 2 casco woningen in half open bebouwing

  • € 282.900
  • Halfopen
  • 459 m²
  • 145 m²

Christophe
Christophe Velghe +32 89 76 00 00 (Ref.: ahmCC)

Hazenstraat 18 Maasmechelen (Rechterwoning) 
Kwalitatief wonen in het hart van Maasmechelen ? 

Dan bent u bij project AHM aan het juiste adres: 
Dit kleinschalig bouwproject heeft een uitstekende en gegeerde ligging in het centrum van Mechelen-Aan-De-Maas.
De oprit van de autostrade E314 en de N78 ligt op een steenworp afstand van dit nieuwbouwproject  zodoende zijn steden als Maastricht, Dilsen-Stokkem, Genk, Hasselt, Roermond en Aken binnen een half uurtje bereikbaar. 
Project AHM bestaat uit 2 woningen in half-open bebouwing, de rechterwoning heeft een vloeroppervlakte van 145m² met 3 slaapkamers en beschikt over een perceel van 4a59ca groot. 

Indeling: 
- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime bergplaats, woonkamer met openkeuken, terras.
- Verdieping: Nachthal, met toilet, bergplaats/workspace, 3 slaapkamers, badkamer.


Voor dit project is er de mogelijkheid om volledig a-la-carte te laten afwerken door de projectontwikkelaar of om wind-en waterdicht te kopen en om alles zelf af te werken. U kan er ook voor kiezen om enkel nog de keuken, badkamer, vloeren en deuren zelf te voorzien in Casco+ formule ! Kortom flexibiliteit ten top ...

Prijs constructie Casco (wind en waterdicht) inclusief grondaandeel: 282.900€ ex kosten
Prijs Constructie Casco + (wind en waterdicht + technieken) : 338.000€ ex kosten
Prijs volledig afgewerkt (Ben- woning) : 369.900€ ex kosten

Bij Casco+ en volledig afgewerkte formule worden de woningen voorzien met 5000 wp zonnepanelen en kunnen we zo een E-peil van -5 bekomen !!!

Meer info en inlichtingen bel 089/760000 of say hello@conceptrealestate.be


 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2025
Bebouwing Halfopen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

E peil -5

Bebouwing

Totale opp. grond 459 m²
Bewoonbare opp. 145 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
3x Slaapkamer Gelijkvloers - -

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 282.900
Grondwaarde € 135.000,00
Infrastructuur waarde € 147.900,00
BTW € 31.059,00
Registratiekosten € 16.200,00
Totale prijs € 330.159,00

Project AHM te Maasmechelen: 2 casco woningen in half open bebouwing Te koop Maasmechelen

Hazenstraat 18
3630 Maasmechelen

estate img € 282.900
  • Halfopen
  • 459 m²
  • 145 m²

Christophe
Christophe Velghe +32 89 76 00 00 (Ref.: ahmCC)