Huis Te koop Hasselt

Bosstraat 46
3500 Hasselt

Centraal gelegen Herenhuis met 5 slaapkamers

  • € 469.000
  • Gesloten
  • 174 m²
  • 206 m²

Christophe
Christophe Velghe +32 89 76 00 00 (Ref.: cv xada)

Goed gelegen herenwoning tussen de grote en kleine ring en op wandelafstand van het centrum.
We vinden hier maar liefst 5 slaapkamers terug en twee badkamers.
Het is een zeer charmant gerenoveerde woning met veel lichtinval en er is een mogelijkheid om op eigen perceel te parkeren.
De woning beschikt over een zee van ruimte (206m²), heel wat opslagmogelijkheden en zonnepanelen!
Dankzij het C-label is er geen renovatieplicht en kan je zo in de woning intrekken.
Kortom, SNEL ZIJN IS DE BOODSCHAP!

Indeling:
- Gelijkvloers: - Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, uitgeruste keuken, ruime eet- en woonkamer.
- Verdieping 1: - 3 slaapkamers, badkamer en wasplaats.
- Verdieping 2: - Ruime slaapkamer met dressing en badkamer.
- Zolderverdieping: - slaapkamer, zolderkamer.
- Kelder: Bergkelder met technieken.

Troeven: 
- Centrale doch rustige ligging tussen de grote en kleine ring van Hasselt.
- Mogelijkheid om met de wagen/fiets aan de tuin te geraken (kan een parking voorzien worden in de tuin) 
- Verschillende grondige renovaties:
+1994 Volledige verbouwing + uitbreiding van de woning
+2022 2 Nieuwe badkamers + nieuw dak + zonnepanelen met een opbrengst van 4510wp.
- Gunstig EPC: 204 kwh/m²
- Waterontharder
- Gezellig stadstuintje met bergplaats.

Meer info Say Hello@conceptrrealestate.be of bel 089/760000
 

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1953
Renovatiejaar 2022
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Gerenoveerd
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC 204 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 174 m²
Bewoonbare opp. 206 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
3x Toilet Gelijkvloers - -
5x Slaapkamer Verdieping 1 - -
2x Badkamer Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 469.000
Registratiekosten € 14.070,00
Totale prijs € 483.070,00

Centraal gelegen Herenhuis met 5 slaapkamers Te koop Hasselt

Bosstraat 46
3500 Hasselt

estate img € 469.000
  • Gesloten
  • 174 m²
  • 206 m²

Christophe
Christophe Velghe +32 89 76 00 00 (Ref.: cv xada)