Op te frissen woning op perceel van 5a90ca

Huis Te koop Maasmechelen

daalbroekstraat 19
3630 Maasmechelen

Op te frissen woning op perceel van 5a90ca

Vraagprijs: € 279.000
Bebouwing: Halfopen
Totale opp.: 590 m²
Bewoonbare opp.: 160 m²
Oriëntatie tuin: Zuid

Christophe Velghe +32 89 76 00 00 (Ref.: cv bewo)

Op te frissen woning in residentiele omgeving
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, ruime leefkeuken, berging, gastentoilet, zithoek.
- Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer
- Nog in te richten zolderverdieping

Troeven:
+ Nieuw dak + zonnepanelen met een opbrengst van 4860wp geplaatst in 2024
+ Ruime tuin
+ Rustige ligging
+ Recente keuken
+ Hr++ gasketel
+ Geen Renovatieverplichting

Meer info en inlichtingen tel 089/760000 or say hello@conceptrealestate.be

Bijlagen

EPC

Locatie

Technisch

Bouwjaar	1971
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Licht op te frissen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC	300 kWh/m²/jaar
EPC ref.	202306080002910797
Label

Bebouwing

Totale opp. grond	590 m²
Bewoonbare opp.	160 m²
Bebouwbare opp.	95 m²
Breedte grond	12 m
Diepte grond	48 m

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
3x Slaapkamer	Gelijkvloers	-	-

Voorzieningen

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Bebouwing

Criteria	Opmerking
Beglazing	Dubbele
Keuken	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financieel

Prijs	€ 279.000
Registratiekosten	€ 8.370,00
Totale prijs	€ 287.370,00

KI (niet geïndexeerd)

€ 552,00