Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op perceel van 8a19ca in Dilsen-Stokkem

Huis Te koop Dilsen-Stokkem

Kasteeldreef 3
3650 Dilsen-Stokkem

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op perceel van 8a19ca in Dilsen-Stokkem

Vraagprijs: € 349.000
Bebouwing: Open
Totale opp.: 819 m²
Bewoonbare opp.: 170 m²
Oriëntatie tuin: Zuid

Christophe Velghe +32 89 76 00 00 (Ref.: cv Bama)

Ruime gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170m² gelegen op een perceel van 8a19ca.

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met open haard, keuken, veranda, ruime wasplaats, gastentoilet, nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer.
- Zolder: de woning heeft een nog in te richten zolderverdieping met betonnen dek, deze dient momenteel als opbergruimte maar kan makkelijk omgevormd worden tot extra woonruimte (+- 120m² )

Troeven:
- Goed onderhouden woning
- Zonnepanelen van 5000kwh met terugdraaiende teller en 5 groenestroomcertificaten per jaar tem 2031 !
- Leefveranda
- Open bebouwing op perceel van 8a19ca
- Volledig gelijkvloers + mogelijkheid om uit te breiden naar de zolder (120m²)
- Overal zijn rolluiken aanwezig
- Epc 229kwh/m² (C label) dus geen renovatieverplichting !
- Blanco keuring elektriciteit !
- Ruime garage van 30m²
- Rustig doch goed bereikbare straat

Meer info tel 089/760000 of say hello@conceptrealestate.be

Locatie

Technisch

Bouwjaar	1984
Bebouwing	Open
Algemene staat	Gerenoveerd
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	geen

EPC gegevens

EPC	229 kWh/m²/jaar
Label

Bebouwing

Totale opp. grond	819 m²
Bewoonbare opp.	170 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
3x Slaapkamer	Gelijkvloers	-	-
Garage	Gelijkvloers	30 m²	-

Voorzieningen

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Zonnepanelen

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financieel

Prijs	€ 349.000
Registratiekosten	€ 10.470,00
Totale prijs	€ 359.470,00